没有购房合同了还能拿房吗_买房交了首付，只有收据，没有购房合同，靠谱吗？

你好，很荣幸回答这个问题。

首先要确定是否签了购房合同。如果购房合同签了，就要看购房合同的去向在哪。

正常来讲，由于购买新房当时不能直接办理房产证。那贷款的话需要把购房合同抵押到银行。这个是正常的。当房屋的房产证办理之后。可以到银行办理他项权证，把购房合同拿回来。

那如果购房合同不在银行手里，这就不正常了。

希望我的回答能够帮到你。

这个很不合理，我买的期房都是有合同的，你的这个竟然没有，估计是个小开发商，一旦跑路，血本无归，打官司都麻烦，

不要买。

你买了，最后出问题了，政府都不背锅，而且最怕开发商跑路，如果是大开发商个别操作，你倒是能够通过诉讼小赚一笔，但是个中风险太大，很有可能得不偿失。

首先预售的时候，需要五证齐全，这个是在政府的监管下合法进行的，而购买合同是会在房管局官网中备案的，一房一备案，不存在一房多卖的情况，不然一套房卖个10多个人，然后跑路你整么办。

其次，开发商没有正规的手续，最后你拿到房子也办不了产权的，那么房子的附属价值都不完整，吃亏很大的，再说你这种情况也不能进行正常的房贷。

总之，房子买卖需要自己考虑清楚，而且这个往往是涉及很大金额，是一个家庭绝大部分的积蓄，需要慎重，不要为了便宜点，而上了当。

购房合同丢了可以补办吗?购房合同丢了可以怎么办呢?合同丢失了是可以补办的。

1、一般情况下房屋买卖交易过程中需要签订四份购房合同：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的购房合同原件需要交由贷款银行备案。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的凭证，因此，要妥善保管自己的购房合同，如果不小心丢失，一定要及时采取相应的补救措施。

2、购房合同未做预售登记，在购房的合同没有预售登记前，如果购房者合同丢失，只需将丢失的合同作废，然后重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。

3、预售登记后，办理银行按揭前。如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销签订的那份合同，然后重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。