欠房租房东把房门锁了_欠房租房东锁门合法吗?

来源:大律网小编整理 2022-06-12 05:25:08 人阅读
导读:为什么在网吧睡二天?!为什么不在工地睡二天?为什么不在饭店睡二天?为什么不在快递公司睡二天?为什么不在能自食其力的地方睡二天?只要你活着,你就会想方设法赚钱养活...

为什么在网吧睡二天?!为什么不在工地睡二天?为什么不在饭店睡二天?为什么不在快递公司睡二天?为什么不在能自食其力的地方睡二天?只要你活着,你就会想方设法赚钱养活自己,而不是等着人来喂你!

从欠房租那一刻起,你已经违约了吧?你应该和房东协商,让房东免费让你住。不知道你是否愿意年底回家,老板也这样拖欠你的工资?老板来协商让你免费干活你是否愿意?房东让你欠着或者免费让你住是房东的情意,换锁是房东的本份。有困难可以和房东直说,但不能耍无赖。不过看你问的理直气壮,相信没有一个房东愿意和你打交道的。

我们知道,在签订房屋租赁合同后,房东应该提供给租客房屋使用权,租客应该按时缴纳租金。

那么,如果欠房租房东锁门合法吗?房东可以锁门,但是不能处置房客屋内的财物。

1、房客逾期支付租金,构成违约。房东可以向其催款,如果房客仍旧不支付租金,房东有权解除合同。

2、在合同解除之前,房东最好不要和房客发生肢体冲突。因房东和房客之间存在租赁合同,因租赁合同而发生的争议,属于民事案件范畴,应由法院管辖,派出所无权管辖。

3、如果房东和房客发生冲突,并造成人伤,房东将因违反治安管理处罚法而受到行政处罚。若对方伤势严重(轻伤或以上),房东将承担刑事责任。得不偿失。总之,如果房客支付租金,房东可以行使解除。如果合同解除后,房客拒绝交还房屋,房东可以通过向法院起诉的途径收回房屋。

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房东可以锁门,但是不能处置房客屋内的财物。如果欠房租,超过合同约定时间,房东可以收回所租房子。从这个角度上讲房东锁门是合法的。最好是双方协商解决,协商不成将可以解除合同收回房子。房客逾期支付租金,构成违约。房客仍旧不支付租金,房东有权解除合同。

当然合法、合理!否则签定租赁合同干嘛呢?拒交租金就是违约、就是失信老赖!

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