姓名改了房产证怎么办_房产证上名字错了怎么办?

来源:大律网小编整理 2022-07-04 04:09:10 人阅读
导读:需要携带身份证、房产证到房管局档案馆申请改错即可。但如果房产有抵押,则需要解除抵押之后才能修改。1、更改错误信息,如:产权人身份证号错误。2、改产权人名。本人到...

需要携带身份证、房产证到房管局档案馆申请改错即可。但如果房产有抵押,则需要解除抵押之后才能修改。

1、更改错误信息,如:产权人身份证号错误。

2、改产权人名。

本人到通过中介卖掉一套住房,好象中介带我和乙方到公证处去办了公证手续,当时双方填了申请表,后双方签字,按手印,当时带的是房产证,户口本,身份证,其它什么都不要,到现在我自己也不知什么情况,当时对方出了二百多公证费用,注明是长期保管,不知到现在产权证是谁的都不知道,是否过户也不清楚。

你好,我是【么么来了杰伦】,很高兴为你解答。可以去房屋登记管理部门进行房产证的变更。根据我国《房屋登记办法》第三十六条 发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:  (一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;  (二)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的;  (三)房屋面积增加或者减少的;  (四)同一所有权人分割、合并房屋的;  (五)法律、法规规定的其他情形。第三十七条 申请房屋所有权变更登记,应当提交下列材料:  (一)登记申请书;  (二)申请人身份证明;  (三)房屋所有权证书或者房地产权证书;  (四)证明发生变更事实的材料;  (五)其他必要材料。因此,当房屋所有人的姓名改变时,应依照法律要求,携带好相关证明材料和证件,到当地的房屋登记部门申请房屋所有权变更登记。更多专业的科普知识,欢迎关注我。如果喜欢我的回答,也请给我赞或转发,你们的鼓励,是支持我写下去的动力,谢谢大家。

  身份证变更了名字,房产证上的名字也是可以进行更改的,具体更改方法如下:  

1、先向登记部门申请办理该《房地产证》的注销抵押登记,注销抵押登记办理完成之后,再向改部门申请办理变更登记手续,办理变更登记时须提交当地派出所出具的两个身份证姓名同为一人的证明(携带身份证和户口本到当地派出所即可办理)。  

2、之后去房地产交易中心变更登记及注销抵押登记,办理变更登记时需缴交登记费80元,贴花费5元。

根据我国《房屋登记办法》第三十六条第二项的规定,房屋坐落的街道、门牌号或房屋名称变更的,应当办理变更登记。即因小区更名造成门牌号、房屋名称变更的,应当办理变更登记。

法条链接:

《房屋登记办法》第三十六条发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:

(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;

(二)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的;

(三)房屋面积增加或者减少的;

(四)同一所有权人分割、合并房屋的;

(五)法律、法规规定的其他情形。

身份证、户口簿上的信息是否需要变更?

由于身份证、户口簿登记的地址与小区名称密切相关,如小区名称变更涉及身份证、户口簿登记地址的变更,需要根据名称变更情况向户口登记机关申报需变更的内容。

根据《中华人民共和国户口登记条例》第十七条的规定,户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。

这个是有点麻烦,首先你先要到当地派出所出具证明,这两个名字是一个人,一个是曾用名,一个是现在用的名字。

然后再到交易中心去吧名字改了。不过一般来讲只要有了派出所的证明,名字不改也不要紧,因为房产证上除了写名字以外还会有身份证号码。只要对一下应该没什么问题。就是麻烦点。

这个问题简单,你到派出所改自己的名字,对你的房产证和土地证将会带来一定的影响,如果以后出现对房产和土地的纠纷,如:侵权,将带来不利。最好把房产证和土地证变更为自己所改的名字或是到公证机会公证下。

改了名子房产证上要改,需公安机关(派出所)出据证明,拿着证明户口本,身份证到房管局下属不动产登记管理中心变更即可。

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