签购房合同需要什么证件单身_买房签合同买房人需要哪些证件?

来源:大律网小编整理 2022-06-22 21:56:56 人阅读
导读:您好,未婚办理贷款买房需要提供的资料:1、申请人身份证、户口原件及复印件3份(需同时出具未婚证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印...

您好,未婚办理贷款买房需要提供的资料:

1、申请人身份证、户口原件及复印件3份(需同时出具未婚证明)。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款;然后接受银行的审查,并确定贷款额度;接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险;办理产权抵押登记和公证;最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

  签定购房合同和商业贷款要的资料:   

1.身份证(原件,复印件);   

2.户口本(原件,复印件);   

3.婚姻状况证明(已婚:结婚证,未婚:单身证明);   

4.收入证明;   

5.购房首付款发票(原件,复印件);   

6.私章。

  房主应该提供:   房主身份证原件;房主的户口本;房主房产证原件;房主结婚证或者单身证明;房本的购房发票。   先签订购房买卖合同,合同签订当天买家交纳定金,业主和买家双方签字,按手印。身份证复印件附在合同后面。   如果业主是已婚,夫妻双方到场签字,一方不能到场需要出示同意房屋出售公证书。公证书必须真实;如果是单身,房产证上的业主出面即可。   合同写明双方的责任和义务,约定过户时间。如果是全款,过户当天交完全款;如果是按揭,签合同当天首付三成到六成,之后准备材料去房管局过户。

不需要出示什么单身证明,你签购房合同时签自己的名字那就是你婚前财产。买房子是民事行为不与身份直接挂钩,除非是经济适用房或其它政策性的房子。你要加名字在办理房产证是直接加就可以了,现在加名字是免费的。

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