委托代理人签合同有效吗_合同代理人签字是否具有法律效力？

如果这些人是合同双方当时人，并且委托代理人有授权委托书的情况下，合同的内容又不违背法律法规的规定的情况下才有效。

　　签订合同时，委托代理人并没有当事人的授权书，但是加盖了单位公章，是否有效，要根据合同内容和签订双方签订：　　

1.如果合同强调必须有加盖卖方单位公章的授权委托书，才能确认代理行为有效，或者签订合同是委托代理人，其事后也没有授权，那么合同无效。　　

2.如果双方意思表示一致，没有违法条款，也没有损害他人利益，双方愿意接受合同条款约束的话，合同就有效，这种有效也是得到双方追认。但如果一方认为自己没有签字，没有委托他人签字，提出异议，通常这种合同当然无效。　　

3.即便是没有委托书，但是合同签署是以卖方作为签订方，盖的卖方单位的公章，已构成表见代理。该合同只要不违反法律、行政法规的强制性规定，应当为有效合同，受法律保护。

1、原则上业主必须签一个授权委托书并公证，代理人签字才会有效。

2、如果来不及公证，业主可以用微信传来授权书及其相关资料，包括业主身份证、房产证等，最后业主回来后在合同上补签字。

3、如果是网签合同，可以将合同打印后快递给业主签字，然后再快递回来，一周时间差不多可以办妥。

买二手房合同代理人经产权人同意，签订的合同具有法律效力，如未经产权人同意签订，则产生的损失由代理人进行赔偿。根据《中华人民共和国合同法》第九条　当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。第四十九条　行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。《中华人民共和国合同法》第四十七条　限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。