说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
很遗憾,不可以。农村的房子没有不动产权证,土地是集体的土地,所以这个房子是不可以上市交易的,也就是说,无法变现。银行拿到这个房子,也没有用,变不了现,还不了贷款。所以,银行不会接受的。
谢谢邀请!欠钱久了还不起,用自己的房子来抵债,当然是可以,不过空口无恁是不行的,万一那天他反悔了怎办?所以,如果他真的愿用房来低债,那么手续要清楚,房产权,房产证要通过法律的手段进行产权,产证过户。具体如何办理找个律师一切都解决了,只有这样才万无一失,双方都好。
如果你资产和债务是正的,可以保住房产。如果一切资产不能抵债,房子应该也是保不住的,法院会拍卖。其实资不抵债时,当事人的心理精神压力非常非常大的。和身体精神能不能熬过来比,房子保得住,保不住都不是很重要的了
他17年底企业倒闭,资不抵债,压力不是一般人承受的了的,感觉生不如死的煎熬。房子当然没有了,开始也是很难受,拼搏了半生最后家都没有了,心里那个疼啊!可是有什么办法呢?纠结这些没有用,什么都没有了,还在乎这房子干嘛!主要是你在乎也没用了,干脆想开点,房子没了咱可以租房子住,只要身体还好就行!
留得青山在,不怕没柴烧。房子没了以后还能再有的,人不能有事才是最重要的。
你说负债太多还不起了,我觉得是你心散了,信心没了,债一年还不上咱十年,十年还不上咱二十年,心不散,人不死,你怎么知道你还不上呢?好了,想开些,人哪有一帆风顺的,慢慢来,房子没了,不是什么大不了的事,身体不倒,精神不倒,一切都不是事!
你要搜集和保留真实的证据,比如还款协议、借款合同、短信微信交流的证据、银行转账回单等,经多次催讨无效的话,就要在法定的诉讼时效两年内向法院起诉处理。一旦超过了两年的话,法院可能都不支持你的主张了。 你不能直接拿对方的房子来进行抵债,而是要通过向法院起诉,被法院受理后,由法院根据实际情况决定是否用被告的房子抵债或拍卖等。 如果欠款人电话关机、短信不复、跑路了、玩失踪了,也要依法起诉。这样可以中断诉讼时效,法院也可以根据实际情况进行缺席判决,等找到被告人了,就可以申请执行。
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