夫妻离婚一方不配合房产过户怎么办_离婚后一方不配合房产过户怎么办?

来源:大律网小编整理 2022-06-23 04:14:36 人阅读
导读:在夫妻协议离婚后,如果对方不履行离婚协议,不配合房产过户的,可以向法院起诉,要求对方履行协议,配合办理房产过户。等法院判决生效后,如果对方不履行的,可向法院申请...

在夫妻协议离婚后,如果对方不履行离婚协议,不配合房产过户的,可以向法院起诉,要求对方履行协议,配合办理房产过户。

  等法院判决生效后,如果对方不履行的,可向法院申请执行。

这要看在哪个部门离的婚。在法院离的婚,一方拒绝办理房产过户手续,可直接申请人民法院依法强制执行;在民政部门协议登记离的婚,一方拒绝办理房产过户手续,可以向法院起诉。最高人民法院关于适用婚姻法若个问题的解释(二)第八条规定:当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。这就清楚的指明了双方离婚协议中,关于财产的分割是受法律保护的,若一方拒绝履行协议,另一方诉讼到法院请求保护,法院只能根据双方离婚协议,依法维权所分割的财产。双方协议离婚后,就财产分割问题也出现一方反悔的情形,比如这套房子因对方反悔而不愿过户,怎么办呢?婚姻法解释(二)第九条规定:男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院受理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的请求。这条规定明确告知:1.反悔必须在离婚后一年以内提出诉讼,否则会驳回起诉;2.法院通过审判,没有发现订立协议时存在欺诈、胁迫等情形的,就会驳回当事人的诉讼请求。实践中也有这种情况:既不履行协议,也不明确提出反悔,消极抵抗,遇到这种情况,你要注意的一点是,防止对方通过这种方式消耗掉了你的诉讼时效,所以你一定要在诉讼时效内依法保护自己的权利。

谢谢邀请;搂主说的是,离婚了,前夫不配合办理房产过户的手续。可以肯定,你和前夫是协议离婚的。要是走法律的渠道,依法解除婚姻的,法院裁决婚姻解体的文件上就会有,不履行法院判决生效的法律文件,应该担负的法律责任。

协议离婚是在双方自愿平等的基础上,签订详细的条款细则,只要经过双方确认无误,签字认可,到民政局只要拿了离婚证,这一纸协议就与法院的判决文一样,立马产生了法律的效力。

如果说,离婚时前夫只是口头上承诺房产归你,在协议离婚的文件上并没有房产归你的字据,就己经领取了离婚证。如今前夫不配合你办理房产过户手续,口说无凭,没有法律证据,只能说你中了前夫的套路。你必须在离婚一年内,将前夫起诉到人民法院,要求依法重新裁决房产的归属权。

如果说在离婚的协议上写明了房产是归你的,如今前夫后悔了,不配合你办理房产的过户手续,你也可以将前夫告上法院要求强制执行。也可以拿上户口簿,身份证,离婚证和离婚协议,到房地产管理部门调出房屋产权的档案,直接办理房产过户手续。前提是,必须有前夫的户口本,身份证在手中就行。

  没有任何规定,双方在离婚后,一方办理房产过户,另一方必须配合。取得房屋产权的一方可单方面办理过户手续。当事人需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类,主要适用于离婚析产。  同时,办理离婚析产登记的必备资料:离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。准备好相关资料后,当事人要到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易中心办理转绘;最后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴交登记费,取证。

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