承租店面未到期就走的违约吗_商铺合同未到期，搬走自己的设备，房东不准，这样合理吗？

商铺没到期，承租人中途擅自退租，丢下钥匙走了，我想承租自己怎么能擅自退租啊？钱在你手里啊！商铺没到期，按照合同，肯定是不退押金的，只能这样解决，没有其他办法

没有这回事，转租商铺还会有转租费的，你转租出去只需签一个转租协议即可，你交的租金没有用完的部份，由后租的人继续使用，你的装修转租的人还会付钱的，等到你与房东的租期到后，由后来者另与房东签合同，房东他没权利找你要任何违约金。在我们这面基本上都是这样

从法律上讲，租房人自己的东西当然自己可以搬走，与租房合同到没到期没有关系。我估计你与房主纠纷关键点不在合同到期与否，主要是租金多少的问题(对方可能认为你违约，要些赔偿)。所以这事主要还是你们双方协商解决，协商不成可以进行仲裁或诉讼。仅供参考！

这个没什么说的，承租方违约，房东不需要退押金，承租者净身出户，房东继续对外招租即可。

不过对方所能在合同期内将店面转让出去，可以让他把押金也转让给续租者，也可以退他押金，另外收续租者押金。

需要说明的是，承租方虽然违约，但是依然可以将他后面的物品带走或出售，例如空调，电视，家具，设备等。这点也没什么说的。

唯一可以扯皮的就是承租方的装修投入，这个根据合同来。如果合同没有约定这个细节，双方就坐下来谈，房东可以给承租者适当补贴，让他不破坏装修，以方便后续出租。如果谈不好，就让承租者把装修拆了，但是要将房屋恢复原状。

个人的建议是坐下来好好谈，所谓和气生财，房东和店家扯皮吵架甚至发生冲突的事情看的太多，最后往往是两败俱伤。

友好协商，有时候看起来吃一点点小亏，却是性价比最高的选择。