父亲突然去世房产继承_父亲的遗产如何继承?

来源:大律网小编整理 2022-07-02 19:41:45 人阅读
导读:在看完了张女士的叙述后,袁启睦律师表示,关于家庭继承的问题,主要确定三个核心问题,第一、确定过世的父亲到底有什么财产;第二、确定继承人;第三、确定分配方式。之后...

在看完了张女士的叙述后,袁启睦律师表示,关于家庭继承的问题,主要确定三个核心问题,第一、确定过世的父亲到底有什么财产;第二、确定继承人;第三、确定分配方式。之后袁律师对张女士家的事情逐一给出详细的解答。

首先,张女士的父亲于1995年再婚,这套小产权的房子是父亲与继母结婚后于2001年购买,在没有婚前财产公证的情况下,我们无法对当时的出资情况进行判断。所以根据《婚姻法》相关规定,只要在婚姻存续期间所获取的财产,会视为是夫妻共同财产。对于这套房产的继承人,在父亲与继母结婚的时候,双方的孩子都已经是成年人,从这一点上来说父亲与继母的孩子没有形成抚养关系,意味着张女士父亲的财产能够享有继承权的人,只有继母和父亲的两个亲生孩子。那么最后我们看一下关于小产权房子的分割情况,首先这套房子的50%需要划分到继母的名下,这50%由继母和继母的两个亲生子女来进行分配。因为张女士的父亲没有留下遗嘱,那么依据法定继承的原则,属于父亲的50%房产由张女士的继母和张女士以及自己的哥哥来平均分配,那么对于张女士来说,获得的就是父亲50%的1/3。对于房产的分割,继母不愿意与张女士交涉,也不允许张女士进入房子的行为,最快的一种解决方式就是到法院启动关于继承的诉讼程序。如果继母不想分配这套房子,可以通过折价的方式将房子的1/6价值分割出来,以现金的方式补偿给张女士,继母依然可以获得这个房子的所有权。

对于张女士存在疑点的现金问题,袁启睦律师表示由于现金不像不动产,更方便我们调查取证。作为夫妻共同财产的一部分,继母是有权进行处置她自己财产的,所以我们不能确定可以准确的调取到继母名下的财产信息,但是可以在启动诉讼程序后,申请法院来调查继母名下的财产数额。

父亲生前一直帮姑姑和叔叔炒股的问题,需要姑姑这边能拿出一个确凿的证据,证明是自己将钱转到张女士父亲名下,那么这30万就可以形成一个债权关系,需要从张女士父亲留下的财产中,先偿还债权再进行分配。还有一点就是如果继母和哥哥都承认这一笔钱是属于姑姑的,也可以对归还姑姑钱的问题协商解决。

最后对于张女士提出的父亲留下的车牌,同样需要在诉讼过程中进行处理,可以与继母协商,通过现金补偿的方式,将车牌要到哥哥的名下,最终若想顺利的完成过户,需要在判决书上体现这辆车的车牌由谁来进行继承,这样在日后过户的时候就会比较顺利。

肯定不合理!

你父亲意外去世,关于遗产按法定继承顺序继承。

法定继承的第一顺序人是配偶、子女和父母。

第二顺序继承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

如果有第一顺序继承人,自然不会有第二顺序继承人啥事。

你父母既然离婚,那就只剩你和你奶奶两个法定继承人。

这个不孝子,老妈还活着呢,就想着分家产?这个时候,是个人不应该尽力安慰母亲不要伤心难过吗?不是应该和无助的老妈说“放心,以后还有我呢”?想着分家产?简直没有人性啊……

假如爸爸突然去世了,没立遗嘱,房产会由我继承吗?

你爸没有立遗嘱,那就按照法定顺序继承。《中华人民共和国继承法》规定了第一顺序继承人有配偶、父母、子女。所以,遗产继承也不是由你一个人继承。你妈,你爷爷奶奶也是属于继承人,父亲的遗产由你们几个继承人均等继承。

另外,父亲的财产还涉及夫妻共同财产问题。即便登记在你爸名下的房产,也并不一定属于你爸个人财产。若房产是在婚姻存续期间购买,那是属于你爸妈夫妻共同财产。这个时候,你妈是要先分一半的产权,剩余的一半房产再作为遗产继承。

父亲去世,房屋由子女继承,过户办理如下:

1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况,需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行。

2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是区公安局办理。

3、申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。

4、取得了上述的证明之后,申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料,包括自己的身份证件,身份证明,父母的死亡证、房产证等资料前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续。

5、继承房产所涉及到的房产过户与咱们其他情况涉及到的房产过户一样,需要缴纳相关的税费,而这个税费的很多税种收取都是与房屋的价格有关的,因此,咱们还需要做房屋的评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。这个评估报告需要提交给房管。

6、缴纳完税费之后,咱们就可以再次来到房管办理房屋过户手续了。

谢谢邀请!

土地分配,是根据户籍所在地分配的!

也就是说,当年分配土地的时候,哪个女儿的户籍还在父母亲的户口本,也就是说哪个女儿的户籍在父母的户籍所在地的,都会分到土地的!

由于土地分配政策,那是几十年不变的,即使这三个女儿,大的可能就赶上了当时的土地分配,如果这样,她的土地就还与父亲母亲的土地在一起,也就是母亲现在所种的土地里的土地,也有她的那一份的!

而小的女儿可能因为出生晚,就没赶上土地分配的事,那她也就没有土地的!

一般嫁出去的女儿,即使分到了土地,她出嫁之后,也就会把土地留给父母去种的,也又因为土地分的都不是很多,所以留在父母的她的那一份土地的收入,她也会留给父母的,也不会同父母去斤斤计较这个事情的!

如果母亲健在,母亲又同小女儿生活在一起,那么嫁出去的两个女儿如果想要继承土地的话,那也只能是拿回原来属于自己的,也就是分给自己的那份土地,而父亲的土地还是应该留给母亲的!

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谢邀。

《继承法》规定的继承有遗嘱继承和法定继承。

如果父母去世前有留下遗嘱,则按照遗嘱的内容继承遗产。

若没有留下遗嘱,则按照法定顺位进行继承。

根据《继承法》规定,第一顺位的继承人有配偶、父母、子女。所以,父母去世后,他们的继承有就有他们的父母和你们这些子女作为继承人共同继承父母留下的遗产,一般是按继承人数均等继承。

当然,父母基本不可能同时过世,所以一旦有人过世便发生遗产继承,他的继承人要以他过世时在世的继承人为准,再按遗嘱继承或法定继承这样计算下去。例如,父亲先于母亲过世,这个时候就发生继承,父亲的继承人有他的父母,配偶,和子女。

还有,这里可能还会有代为继承问题。例如父母有多个子女,有的子女在父母去世前便已经过世,但作为孙子是可以代其父母继承爷爷奶奶的遗产,这个就是代位继承。

正常来说,我们处置一套房子,需要房产证上有名字的人每一个人签字确认方可处理,比如出售,抵押。

如果房产证有名字的父亲去世,自然无法处置了,这套房子就只能走继承这条路,确认房产证继承后的产权情况,然后根据新的产权情况方可办理相应事宜。


如何继承份额?

按照继承法第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

如果你的父亲没有留下抚养协议,也没有留下有效的遗嘱,那么就需要走法定继承的方法。

不知道你父亲去世的时候,你爷爷奶奶是否健在,如果他们还健在,按理他们也有继承权的,如果他们已经去世,那么就失去了继承权。如果长辈已经去世,那么有继承权的就是母亲和女儿两个人,所以父亲的房产由母亲,女儿平分。

现有的房产证不知道是否写清楚份额,如果房产证写的是共同共有,那么就默认房产证的份额是三个人各占1/3,所以需要对父亲的1/3做分割,也就是继承后的房产证母亲和女儿分别占1/6+1/3,其实就是1/2,也就是继承后母亲与女儿各占1/2。

如果继承人没有争议,继承份额通常不会有争议,毕竟母女有啥好争的。


如何办理继承手续

需要提供父亲的身份证件,父亲的死亡证明书,房产证(三本都需要)。

爷爷奶奶的死亡证明书(需要判断爷爷奶奶与父亲谁先去世)

父母的关系证明,通过结婚证,户口本可以证明

父亲和女儿的关系证明,通过户口本,出生证明可以证明。

当然还有母女的证件,包括房产证等。


要不要办理继承公证?

部分城市的继承必须先办理继承公证书,那就没有什么好选择的了。

也有部分区域不需要办理公证的,所以可以考虑不办理公证书,直接携带相关证件到房子所在县区市房地产交易登记中心即可直接办理继承手续,交登中心经过核实,就可以办理继承手续的。


继承手续都是很麻烦的,需要核实很多资料,比如父亲是否还有别的子女,父亲的父母(就是爷爷奶奶)何时去世都需要核实。如果没有争议,可能一个多月,如果有争议,半年,甚至几年都办不好继承手续。


等母女拿到了新的房产证,就可以照常办理相关的继承手续了,需要注意的是,记得去房地产档案馆办理调档手续,将旧的房产证调档出来,这样子就可以按照旧证计算是否满五年了!


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