店铺合同没到期想退租_门面房合同没到期不想租了怎么办？

第一，确定只是你个人原因，没有其他原因。

第二，法律上定性属于违约方要求解除合同，怎么办？

第三，最高法院九民会以后，对这个问题把握有所松动，原来一概不与支持。现在在违约方承担违约责任的情况下，可以支持。这个问题专业性比较强，你若起诉，需要律师支持才行。

看你的合同第六条，单方面违约的条款，甲方违约和乙方违约的责任，照片没拍全，如果乙方违约将不退还什么？是租金还是押金？看你的合同里面，是你（乙方）违约要支付甲方三个月租金作为违约金，押金不退还，还是只规定了支付三个月违约金，押金退还。另外你方在合同未到期不想继续经营，已交付租金是不退的，押金看合同内具体约定。既然签订了租赁合同，就要按租赁合同内相关条款进行处理，合同未到期任何一方提前解约都是违反合同的行为，建议你和房东（甲方）好好协商，妥善解决此事，所谓好聚好散都是同样的道理。

商铺没到期，承租人中途擅自退租，留下钥匙就走了，怎么处理？

建议有三，如下：

1、短信或者微信联系，确认是否继续履行合同，留取此证据

中途退租情况常有，一般情况下，承租人都有保证金。但是像这种留下钥匙就走的，估计没有保证金，可以短信或者通过微信询问对方还继续租赁不？如果对方确认不租了，合同可以解除，你如果有较大损失，可以提出赔偿要求。如果对方不回复，可以催对方一定时期内交租金，否则视为违约而解除租赁合同！

2、如果对方只是口头称不续租，并且不欠房租时，是不能解除合同的

口头承诺一般没有书面证据有效，对方可以承认也可以不承认。如果不欠租金，那么房东也没有损失，除非合同有约定，禁止私自停止经营。这种约定，一般出租人是商业综合体或者商场超市，商业街等统一管理方，他们约定此条的目的就是防止私自停业对整体运营造成影响！

3、解除合同时，房租内如有承租人财产，需要进行公证处理

这也是为了保存证据的目的，因为对方的财产也是受法律保护的。如果对方拖欠租金，也可以进行估价售卖后抵消租金。如没有拖欠租金，则售卖后的钱可以由出租方暂保管。如果涉及财产的，比如拆除费用，则可直接使用保证金。如果没有保证金，可以由下一个承租人来处理，房租给予一定优惠即可。

协商吧，合同写在哪里，如果你提前退租，是违约行为，商场确实有权不退实在不行，试着转让门面，把剩余租期转出去好了，尽量减少损失