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室外暖气管道漏水谁负责_暖气漏水谁负责？
来源：小编整理自网络2022-06-08 13:48:43 人阅读
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导读：，谢邀，保修期内开发商负责维修，保修期内漏水，应由开发商负责维修。保修期外分户用户负责维修，保修期外漏水，如果分户供热，应由用户自己负责维修。用热户室内供热设施维...
谢邀，保修期内开发商负责维修，保修期内漏水，应由开发商负责维修。保修期外分户用户负责维修，保修期外漏水，如果分户供热，应由用户自己负责维修。用热户室内供热设施维护分两个方面。一方面是用热户室内供热设施管理和维护责任。用热户室内供热设施管理和维护责任由用热户负责，其室内供热设施不能保证正常使用时，供热单位应当无偿向用热户提供技术指导和安装，发生的更新改造材料费用由用热户承担，以保证供热系统的正常运行，但因供热事故给用热户室内供热设施造成损失的除外。另一方面是用热户室内供热设施的运行质量维护。用热户室内供热设施的供热运行质量维护，由相应的供热单位负责，在供热系统运行过程中出现的管网堵塞、汽塞等情况，导致用热户室内供热设施不能正常运行、散热，供热单位应承担相关的维修责任，确保用热户室温达标。未分户供热的住宅用热户室内供热设施，由供热单位负责维修，用热户擅自拆改的部分除外。非住宅用热户的供热设施管理责任，由供热用热双方在合同中约定。
我不知道你们那里怎么规定的，我就说说我们这里的责任划分吧。楼道里的暖气管道，拥有使用权属于全楼业主，每个楼道口都有一个供暖管道井，管道井里面有一进一出两个阀门，阀门属于供暖公司，进楼的所有管道都属于业主。管道归属权化分清楚了，那么维修责任也就好划分了。楼道里面管道是全楼业主的，管道破损漏水了，当然要有全楼业主掏钱找人维修，具体化多少钱，就有你们和维修工商量了。以上是我们这里的操作模式，不知道适不适应题主，希望大家关注点赞给我留言，一起探讨一下这个话题。
如果是门外的暖气管道漏水的话，如果是主管漏水，肯定是暖气公司，或者是物业公司负责，但如果是业主支管漏水的话，那就由业主负责。
业主去找本小区物业来修理。
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