.png)
.png)
更专业说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
农村房屋开裂怎么处理_农村自建房，楼板有裂缝，正常吗?怎么处理？
来源：小编整理自网络2022-06-08 15:42:26 人阅读
跳过文章，直接 获取专业解读
导读：，随着钢筋混凝土结构的农村自建房越来越多，自建房出现的问题也慢慢的凸显出来，这其中最让人头痛的就是现浇楼板容易裂缝，因而导致自建房渗水漏水。很多人想不明白为什么现...
随着钢筋混凝土结构的农村自建房越来越多，自建房出现的问题也慢慢的凸显出来，这其中最让人头痛的就是现浇楼板容易裂缝，因而导致自建房渗水漏水。很多人想不明白为什么现在的农村自建房钱花的多了，材料用的好了，反而质量还越来越不靠谱了呢？对于这个问题的原因也算是众说纷纭了，我在这里也给大家分享一下个人的一些看法。
农村自建房现浇板容易裂缝的现象，个人觉得应该分为两种情况，一种是浇筑完成不久之后就出现了裂缝，还有一种是自建房居住多年之后再慢慢出现了裂缝。而这两种不同情况的根本原因也是完全不同的，所以应该分开来分析、区别来对待。
一，农村自建房现浇板短时间内开裂的几个原因。
1，施工工艺问题。通常来说农村自建房混凝土楼面短时间内就出现裂缝的主要原因，就是施工工艺方面的问题，其中又包括以下几个方面。
1，自拌料混凝土配比不当。农村自建房很多都是采用自拌料的混凝土浇筑楼面，混凝土配比非常随意，也存在很多偶然性，不是沙多石子少就是石子太多没什么沙，有时间又加水太多。这几种原因都可以造成混凝土质量出现问题，导致容易开裂。
2，养护出现问题。农村自建房的养护最容易出现问题的就是失水过快，在温度比较高的情况下，初凝期过后没有及时用塑料薄膜覆盖进行保湿，导致混凝土收缩过大出现裂缝。
3，浇筑先后出现问题。很多自建房在浇筑的时候，为了方便根本就没有搭架铺路，所以不是从最远处往升降架位置浇筑，而且从升降架处往其他地方延伸。造成混凝土初凝之后还有拉料车在上面碾压，造成混凝土内部损伤。
4，平板振动时间太晚。这种情况在夏天高温的时候很常见，有时候混凝土差不多全干了才想起去用平板振动器捣实，这时候不但不能振捣好混凝土，反而对混凝土有个更大的损伤，导致混凝土不但有蜂窝而且有裂缝。
施工工艺解决办法。自拌料混凝土严格把控配料比，及时进行振动棒和平板机操作施工，施工前必须在板面上搭架铺路，拉料车不能在板面直接行走。浇筑完以后，及时进行塑料薄膜覆盖进行保湿，防止失水过快。
2，原材料方面的问题。现在的现浇混凝土原材料方面的问题最主要来自三个方面。
1，砂含泥或者石粉过多。现在干净的原沙早已经是奇货可居，属于可遇不求的材料，很多机制砂里面含有大量的泥土或者是石粉，有些商品混凝土甚至会特意添加石粉。这种混凝土粘稠过度，凝固的时候收缩过大非常容易出现裂缝。
2，水泥标号太高或者水泥太多。这是非常容易出现的一个问题，为了提高混凝土的强度等级，使用高标号的混凝土或者加多水泥用量。不过是哪一种情况都容易导致混凝土凝固加快，收缩过大甚至混凝土温度过高而出现裂缝。
3，混凝土级配不够。自拌料的混凝土非常容易出现这个问题，有时候因为购买原材料经验不足，导致级配不够，混凝土出现泌水、离析甚至流浆现象，严重影响混凝土质量。
原材料方面的解决办法。尽量购买含泥比较少的砂，也可以咨询开车拉材料的师傅，一般来说他们都明白应该拉什么样的材料才是最好的。做为自建房楼面用水泥采用425标号水泥已经完全足够，严格按照混凝土标号要求配比（自建房楼面混凝土C25混凝土已经足够），完全不必要增加水泥用量。
二，农村自建房现浇楼面，居住几年以后出现裂缝的原因。
1，混凝土本身热胀冷缩。我们楼面的混凝土最高温度可以达到50～60℃，最低温度可以到零下几度到几十度，混凝土随着温度的不同而热胀冷缩，出现拉伸疲劳自然开裂，产生细小裂纹是非常正常的事情。
解决办法。虽然说这种情况是一种正常现象，但是我们还是可以通过增加楼面板的厚度，或者采用双层双向布筋来解决这个问题。
2，基础不均匀沉降。农村自建房因为没有专门的勘测设计，完全就是凭经验施工，导致基础出现不均匀沉降的现象还是比较多的。一旦基础出现这样的问题，就有可能导致墙面裂缝和板面裂缝。而这方面的解决办法就只能是在基础施工时就做好扎实的准备，不管是采用什么样的基础，保证一定的埋深和足够的承载力是一个关键。
3，楼面布筋不合理。农村自建房的楼面钢筋布筋中，最容易出现的问题就是对板面负弯矩钢筋没有足够的重视，负弯矩钢筋长度不够、间距过大、不绑扎、或者施工过程中随意践踏导致保护层过厚等等，所有的这些问题都容易导致楼面后期出现裂缝。解决办法其实也是非常简单，只要能够引起大家足够的重视，足量的布筋、严格的绑扎，小心的保护就可以解决这个问题。
总结。农村自建房的现浇楼面最容易出现裂缝，其实真的有很多原因存在，在这里我也只是例举了一些比较常见的几种，同时对怎么样解决和避免也提出了个人的一些建议。还有很多没有提到的大家可以留言补充，一起探讨。（图片来自网络）
首先要把地基打牢，若地基不牢，盖好房孒地基下沉，能造成墙体开裂。因而要打圈梁，而且要加粗钢筋来保证地基不下沉。再就是垒墙要用专业工人垒，否则垒不好墙也可能造成墙体开裂。再就是用水泥一定要用好比例，不能为了省水泥而降低水泥用量，这样也可能造成墙体开裂。
乡村黑嫂为您回答。
题主这个问题是最让那些建好房后的人纠结的，新建的房子，却出现了裂纹，这让人心里又恼火又害怕。
但题主这个问题提得有点不明白，首先题主说的这个大梁应该是硬挑梁，不知道是暗的还是明的，上出的还是下出的，最重要的一点是，题主的房屋跨度有多大。
假如新盖的屋子出现了这样的问题，该怎么办呢？有没有危险？黑嫂说一下自己的看法，希望能帮到题主。
一、为什么会出现这样的问题
一般情况下，只要是梁的话，不该出现这样的问题。农村自建房现在大多都是直接打的梁，不是以前那种硬挑梁，也就是预制好再向上上。现在都是直接跟房子上的顶还有柱子打在一起的梁。
那既然是打在一起了，为什么能出现这样的裂缝呢？主要原因有两个。
一个是浅层缝隙。什么叫浅层缝隙？就是有一些水泥和石子没有凝固好，导致一层皮或者几公平的地方出现了裂缝。
而另一种就是有人拆模板拆得太早，上面水泥和石子并没有完全凝固好，下面却把支着的模板给拆了，这就导致梁本身的压力加大，而它又还没有凝固好，就会向下驼，然后产生裂缝。
那这样有危险吗？
二、这样危险吗
其实我们看着有裂缝怪吓人，但这个本身是没有太大危险的。为什么这么说呢，我们要知道这个梁是怎么存在于屋顶上方的。它里面是钢筋，这些钢筋跟屋顶上那些钢筋相连，而屋顶上的又跟柱子相连，等于是一个整体。
当房子盖好后，这些钢筋紧紧相连，加上水泥石子的凝固力，等于是整体拉在了一起，一个地方出现裂纹，但别的地方还用力抓着它，根本不会出现坍塌一类的事故。
但是，我们仍然要说，还是要说跨度，有些跨度特别大的出现这样的问题时，我们还是需要注意一下。那跨度大怎么解决呢？人家不放心怎么办？这就只好再回东西了，你拆梁是拆不了的，只能是下面再打一层梁，不过这个方法只适用于暗梁或者上起梁，如果是下凸梁，下面再加一根，那装修什么的都会碍事。
写在最后：分析题主的问题，最大的可能是拆模拆早了，导致了大梁下驼。至于危险不危险，题主还是要看自己家房子跨度多大。另外检查一下这个雷锋是浅层的还是深层的，然后找来相关人员商量着决定。网上谁也给不了你一定的答案。
乡村黑嫂为您说些农村事儿。喜欢我，请点击关注。
我家农村自建的房有四五年了，三楼楼顶。
展开原文 ↓
更多 #农村房屋开裂怎么处理_农村自建房，楼板有裂缝，正常吗?怎么处理？ 相关法律知识
律师普法
-
想从医院辞职怎么办_从小医院辞职去大医院，还想回去，怎么办？
转正没有？卫生院没有那么忙的！自己开个诊所是最好的选择？转行不了的…别想太多了！然而一个...
2022-06-08 15:42:26
0人阅读
-
朋友欠两万块钱可以报警么_欠朋友2万块钱,报警了警察会找到家里来吗？
有借有还，再借不难。然而，现实中却总有一些人借了他人的钱之后一直不归还。在这样的情况...
2022-06-08 15:42:26
0人阅读
-
合伙投入资金怎么算股份_朋友两个合伙做生意，股份怎么分？
朋友两个合伙做生意，其中一个人的股权不要低于70%，另一个人也就是说最好不要高于30%！即使...
2022-06-08 15:42:26
0人阅读
-
取保候审的期限最长不得超过_法律规定取保候审期限最长多久？
感谢邀请！取保候审和监视居住都是刑事强制措施，但监视居住是一种比取保候审更加严重的强...
2022-06-08 15:42:26
0人阅读
热门普法
-
集体建设用地可以盖房子吗_在农村租的土地上可以建别墅吗？
2022-07-06
-
协议离婚强制执行_离婚协议怎样强制执行？
2022-07-06
- 法律知识
- 解决方案
-
判刑四年正常坐几年_判刑四年正常坐几年？
2022-06-19 -
刑事案件处罚金不交_刑事案件罚金不交能减刑吗？
2022-06-14 -
事业单位是否可以成立公司_事业单位干部可以开公司吗？
2022-06-14 -
突发公共卫生事件的应急步骤_什么是突发公共卫生事件应急管理？
2022-06-21 -
夫妻共同财产生产经营的收益_哪些属于夫妻共同财产？
2022-06-26
-
集体建设用地可以盖房子吗_在农村租的土地上可以建别墅吗？
2022-07-06 -
协议离婚强制执行_离婚协议怎样强制执行？
2022-07-06 -
交通肇事致人死亡逃逸_交通肇事逃逸会怎样？
2022-07-05 -
信用卡欠款是夫妻共同债务吗_老公的信用卡欠的钱是夫妻共同债务吗？
2022-07-05 -
贷款人死亡担保人如何脱保_担保人怎样才能脱保？
2022-07-05 -
非婚生子女享不享有继承权_“私生子”有继承权吗？
2022-07-05
精选律师咨询
律师主动电话与您联系，遇到紧急问题，直接沟通效率更高。...
123456
