房地产的促销方式有哪些_房地产促销活动方案?

来源:大律网小编整理 2022-06-14 15:31:34 人阅读
导读:首先,自己的业务技能必须是扎实,多了解一些项目周边的信息,大量的用网络,展业,收集客户信息,自然你会成功NO1:云南蓝光地产“万人摇话费”网推操盘:古怪科技(昆...

首先,自己的业务技能必须是扎实,多了解一些项目周边的信息,大量的用网络,展业,收集客户信息,自然你会成功

NO1:云南蓝光地产“万人摇话费”

网推操盘:古怪科技(昆明分公司)

该品牌微信从0开始只打造了20天,内容丰富令人炫目。

4个月时间粉丝接近2万。创意、互动层出不穷,拥有着极大的曝光率。春节前,云南第一家开发推出了独特的“万人摇话费游戏”(类似红包),不到三周直接参与人员超过了45000+,远远超出了同期乐居在进行的微信售楼处红包(几千),直接增粉过万。

NO2:保利云南置业“蓝胖子”

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保利大家“蓝胖子”机器猫梦幻主题展

保利云南置业在营销上是昆明杀伤力极大却也极少参加房交会的一家:

兵器展,合伙人大赛,钢琴大赛,保利大家万人唱响昆明快闪,疯狂拉票拓粉APP,保利大家蓝胖子等。没有保利云南置业做不到,只有你想不到!

单单就说保利大家售楼部开放同期举行“蓝胖子”机器猫梦幻主题展。17天活动期间到访80000余人,微信增粉8000多,5874人直接通过微信报名领票。大家门口居然出现大批黄牛,在倒卖微信入场劵,人山人海!

目前该品牌在昆明市的两个项目,六合和大家销售都极其火爆。

NO3:俊发金尚“晒晒舞”

网推操盘:古怪科技(昆明分公司)

联合创意:九盏灯、古怪昆明、正合地产、俊发地产、硬糖团队

为了突出“户户朝南”的炒作,累计花费不超过3个报广的费用,换来了持续数月的传播影响力,至今都还常听到这个MV。开盘炒作期间1周内影响力达到顶峰:腾讯视频头条+热播榜前三、56视频头条、土豆、爱奇艺、搜狐、乐视等多达十余视频网站收录热播,百度指数直线飙升。

NO4:绿地“互动”连环套

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绿地昆明2015全面进击互联网+,连续推出的微互动让人眼前一亮,应接不暇。根据官方信息,其互动量及粉丝数直线飙升。

互联网+的本质是:以互联网思维“用户驱动产品”的形式,与用户互动,从而更好的同用户沟通感情,改善服务;同时用超低成本的整合推广,更大规模的扩散软性产品信息,抛弃教条式说教。进而把传统线下商业机会,转移到互联网上寻找机会。目前看,绿地昆明已经走在了整个绿地的前列。

NO5:俊发城“全民经纪人“

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哪个项目首家推出“全民经纪人“简称”代客通“微信产品?答案出来了----万科学府;又问,哪家效果最好?俊发城!

3月俊发城开盘,古怪科技为俊发城定制的“全民经纪人”微信系统,发挥了作用。一周内系统上访9人,成交5套。

对照不久前俊发地产与特斯拉“超级充电站”发布会,可以看出云南本地地产巨头已经开始全面拥抱互联网。

NO6:金地·悦天下“大事件”

网推操盘:古怪科技(昆明分公司)

14年房交会,金地没有参加,但凭借“茄子都去哪儿了”一次穿透全城的炒作,取得了较好的影响力。

利用春季房交会,买光当日超市、菜场等处茄子,形成茄子紧缺,在房交会现场派发10吨茄子,制造事件营销,突出“金地微笑昆明”主题。这次活动全面的炒作操盘,媒体论坛、大号,媒体,自媒体+原创歌曲延续传播。相关新闻点击量超过5000次,累计20万人关注转发、评论茄子事件,辐射整个西南及北上广深。

NO7:协信天地“约泡”

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在营销以出奇制胜的背景下,开发商也玩儿开了,居然公开叫嚣“约泡”,以具有争议的字眼迅速引爆眼球,一时间众人纷纷议论节操呢?然而此“约泡”非彼“约炮”。只是借助“约泡“向社会传达百万狂热青年消费的项目定位。

接踵而至的微信“约泡有礼”及“微信抓金”活动将售楼部当天的人气捧到爆!当天现场超过3千人来访。

NO8:希望汇“最美希望征集”

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人生何处无希望,有希望和梦想总会走的更远!通过此次活动,共征集报名者4000余组,最后抽取10组售楼部领奖,礼物是根据参与者填写的心愿采购。活动一周微信阅读破5万,售楼部来访来电均有增加。

该项目推广期间亮点倍出,包括:云南首例房产众筹、奶猜世界杯、希望送早餐等。在该项目仅有1家地产合作媒体的情况下,线上传播效果远超很多有大量合作媒体的地产项目。

房子线上销售,大概率会出现下面几种促销方案。

一、打折。这个是最直接的,不打折根本没有人买的起。这个和卖衣服裤子一样,可以备案10000,然后打1-2折。让消费者赚到同时,之前消费者也觉得没有降价。物有所值。

二、满减。这个也是必然,比如满100万减50万,线下是私底下退钱,线上可以直接公明正大退钱。

三、抽大额优惠券。这个后期也是必然,毕竟房子比人多,需要卖房子比买房子多,如果不抽大额优惠券,是无法刺激有购房能力和购房需求人去买的,比如50-1000万优惠券抽。

四、一次性全款付完,后期分月退钱。这个中国移动不经常这样做活动吗?这样是融资另外一种方式,对于资金周转不开房地产开发商,恐怕也得走这条路了。

五、买房送车位、买50平房送10平房什么的,买房减免几年甚至几十年物业费,买房送车子等等。

不过告诉消费者,如果没有购房能力千万不要贷款买房,现在经济何去何从我们还看不清楚,贸易战加上疫情何时结束,影响到底多大,需要几年时间去论证。

房地产营销经过多年的发展已经比较成熟,营销推广的方法很多。比如:1、报广、2、电视3、网络4、传单5、路牌6、人员拓客7、微信营销8、活动营销等

周末做暖场,有吃有喝有表演有互动,亲子什么diy各种上。传统节日包粽子,送汤圆,送月饼,清吃团圆饭,送艾蒿送玫瑰康乃馨。儿童节儿童嘉年华走起,各种儿童充气城堡侏罗纪钓鱼钓虾钓螃蟹。五一十一大型活动走起,连续三天。开样板房,做新闻发布会,开售楼处,请明星,蓄客认筹做大活动。开盘简单来舞台表演。平时多和活动公司走动,节假日除了搞定自己项目,多踩盘,多去监控其他楼盘动态,做代理可以和公司其他策划共享资源。方式方法很多,有针对性的话,记住每次活动的意义是为了吸引上门,促进成交。针对目标客户的有噱头,场子热的活动,是好活动。至于写方案的话,提案的就天花乱坠,不用太具体到细节。审批特别是费用方面和流程方面要细扣。就这么多吧。

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3.活动优惠。抽奖,送车等等。

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