婚后卖房属于夫妻共同财产_夫妻婚后买的房子怎么分？

婚后买房一定属于夫妻共同财产吗，未加女方名也算吗？

婚后买房的，一般情况下，是属于夫妻共同财产的。

根据婚姻法规定，婚后夫妻用夫妻共同财产购买房产的，无论是登记在男方的名下，还是登记在女方的名下，还是双方的名下，都是属于夫妻共同财产的。

但是，如果一方主张是属于个人财产的，就需要有证据证明了。

婚后买房，如果属于个人财产的，那就需要有证据证明买房的钱是来源于个人财产才可以，也就是说，用个人财产购买的房产，才能属于个人财产的。

比如婚后买房的钱是来源于婚前存款，而这个婚前存款与婚后的存款是独立分开的，是没有任何混同的，如果有混同的，那这样买的房产还是可能会被认定为夫妻共同财产的。

想要与婚后的存款不要混同的，那就要在婚前准备一张单独的银行卡，这张卡在婚后使用的，不要把婚后的存款存进去。

您好，婚后买房，写一个人名字，也属于共同财产。新婚姻法规定，婚前财产属于个人财产，婚后财产属于共同财产。你的房子是婚后买的，算共同财产。

其实，结婚了，如果相爱，也不必担心这个问题，是你的就是你的，抢也抢不去。但如果离婚了，该分还是得分。

夫妻离婚后房产归一方的，夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议.（或法院离婚判决书或离婚调解书）房产证、双方的户口本和身份证等，到房管局将房产证过户到离婚后的应该持有房产的一方名下。

从你描述的情况看，你们离婚后的房产本来就在你的名下，所以不需要再过户，是属于你的个人合法财产。

下面我来回答一下夫妻婚后买房离婚时怎么分？首先，离婚时，夫妻的共同房产由双方协议处理。协议不成的由人民法院按以下情形分别处理:1.双方均主张房屋所有权并同意竞价取得的，应当准许；2.一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估。取得房屋所有权一方应当给与另一方相应的补偿。3.双方均不主张房屋所有权等。根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

根据《中华人民共和国婚姻法》规定:第39条，离婚时夫妻双方共同财产。由双方协议处理协议不成，由法院。根据财产具体情况，照顾子女和女方权益原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第40条，夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有。一方应抚育子女，照料老人，协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应给予补偿。第41条，离婚时原为夫妻共同生活所负债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的我，财产归各自所有的事由双方协议清偿协议不成，由人民法院判决。第42条，离婚时，如一方生活困难，另一方因重其作坊等客人财产中给予适当帮助。具体办法有双方协商，协商不成。是由人民法院判决

以上是离婚时如何分割夫妻共同房产和财产的原则，有协议依协议，无协议，由法院判决。

如果女方用婚前个人财产或者婚后属于个人所有的财产购买房屋，该房屋属于女方个人所有。例如，女方婚后用自己婚前的积蓄、住房公积金购买住房，房屋登记在自己个人名下，房屋依法属于女方个人所有。例如，女方婚后继承父母指定归她个人所有的财产，女方通过继承所得财产购买房屋并登记在自己个人名下，该房屋依法属于女方个人所有。

如果女方用婚前个人财产或者婚后所得个人所有财产购买支付购买房屋首付款，房屋登记在女方名下，剩余房款用女方个人工资收入及婚后公积金等财产支付。女方购房首付款占房屋总价款的比例，属于女方个人单独所有房屋份额，剩余房屋份额属于夫妻共同财产。

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