楼房住满70年怎么办_房子住够70年怎么办？

来源：大律网小编整理 2022-06-07 17:50:00 人阅读

导读：根据国家规定，70年产权到期后，分为两种情况：一种是房子的土地使用权限满了，可以选择去相关部门延长土地使用权限，具体的做法是由所有业主联名提出，补交土地出让金。...

根据国家规定，70年产权到期后，分为两种情况：

一种是房子的土地使用权限满了，可以选择去相关部门延长土地使用权限，具体的做法是由所有业主联名提出，补交土地出让金。

另外一种情况是国家收回你的土地和房屋，这种情况一般会对业主进行相应补偿，类似于用拆迁安置的办法解决。

总的来说，就算产权到期，房子也依然可以住，即使政府要收回你的房子，也会进行相应补偿。所以说买房的时候，就不用太担心产权到期了。

现在说的70年40年是指土地使用年限，房屋所有权是永久的。房屋满70年以后有两种结果，一个政府收回，政府收回就不涉及到补偿了，因为最开始这块地卖给开发商使用年限就只有70年；另一个就是续交土地租金，只要房子不坏、不烂，那么你还可以继续在那里住。

不过从当前房屋品质来看，基本不可能有能住70年的房子，如果真有，能在一个地方住上70年那也微乎其微，值得注意的是，有些土地开发出售时已经有十几二十年年限了，所以在购房的同时要注意这一点。

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补手续

到时国家会给房产拥有者一个说法。到时也许房产拥有者交一部分土地使用权，房产不变。因为土地归国家所有。

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