债务人与抵押人的关系_借款人与抵押人？

我在银行工作多年，下面我简单回答一下这个问题。

当然是可以的，不是自己的房子，只要房主同意办理抵押，就能进行贷款。

在银行，除了接受本人提供的房产作为抵押后，也可以接受第三人提供的房产进行抵押，除非是有的贷款产品，有明确限制，必须是个人名下的房产才能抵押，例如个人装修消费贷款。如果是用别人的房子抵押给你做房子的装修，这显然就不和逻辑。

办理流程与其他贷款一样，向银行申请即可，只是抵押的时候，需要别人亲自到场，签字而已。

以上！

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债务人与抵押人可以使同一个人，也可以是不同的人。

您向银行借款，并拿自己的房产作抵押，这时，债务人与抵押人是同一人； 您向银行借款，您的朋友提供担保，用他所有的房产作抵押，这时债务人与抵押人是不同的人。

1、借款合同又称借贷合同，是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。其中，提供货币的一方称贷款人，受领货币的一方称借款人。2、在借款合同中，贷款人通常会要求借款人提供担保，其中包括抵押担保方式。在抵押担保法律关系中，贷款人为抵押权人，借款人为抵押人。

债权人破产，并不等于合同履行的基础不存在。在借贷合同关系中，债权人的合同义务是按照约定发放借款，款项贷出则义务履行完毕，接下来轮到债务人应当按约还本付息。所以，既然合同义务已经履行完毕，剩下的是享有合同权利，纵使债权人破产，也有承接其权利义务的主体来享有这一权利，合同履行的基础仍存在。最高额抵押所担保的债权确定，要么是债务到期，要么是存在法定或者约定情况。这些情况一般而言，都是债务人拒绝偿还债务，或者偿债能力受到严重影响（破产、停产、涉及重大经济诉讼等）债务人不能或者不愿意履行义务的情况。而债权人破产，显然并不影响债务人的偿债能力或意愿，因此不属于债权确定的情况。在实务操作中，一般企业进入破产程序时，能抵消的债务会行使抵销权，不能抵消的，管理人会与债务人协商提前偿还债务；若债务人不愿或无法提前偿还的，可以将该未到期债权转让变现，所得纳入破产财产范围进行分配；也可以等债权到期之后再进行二次分配，只要不损害破产企业债务人的利益，具体采取哪种方式，要根据实际情况确定。

当需要建立借贷关系的时候，在债务关系中，就可能出现有抵押人和债务人。

很多人对于抵押人和债务人在借贷关系中的区别是什么不理解，使得自己的一些合法的权利就没有保障。抵押人，是指为担保自己或他人履行债务，而向债权人提供抵押担保的人。抵押人可以为债务人本人，也可以是债务人和债权人以外的第三人。在抵押担保中，抵押人的确定应当以抵押合同为标准，抵押合同中与债权人相对应的一方当事人就是抵押人债务人是债的关系中有义务按约定的条件向另一方(债权人)承担为或不为一定行为的当事人。在债的关系中，债务人是特定的，只有该义务主体才必须向债权人承担交付财产、提供劳务和为或不为一定行为的义务。债务人和抵押人可以不是同一人。债务人是直接负担合同义务的人，抵押人是担保人的一种，是以自己的财产向债权人担保债务人按期履行合同的，所以，抵押人可以是债务人以外的人。

　　债务人与抵押人可以使同一个人，也可以是不同的人。

　　例如： A向银行借款，并拿自己的房产作抵押，这时，债务人与抵押人是同一人； 　　A向银行借款，B提供担保，用他所有的房产作抵押，这时债务人与抵押人是不同的人。