公租房跟廉租房哪个好_是廉租房好还是商品房好？

廉租房在重庆，也称为公租房，是政府修建的房屋，向符合条件要求的居民，以配租的形式，提供居住，廉租房房租便宜，深受广大居民喜欢！如果问我是住廉租房，还是自己买房住，我建议还是买房住！

大家为什么喜欢住廉租房？廉租房有那些优点？缺点呢？

廉租房的优点：

01、廉租房必须达到政府，要求的条件后才可以如住。重庆的条件是，必须在重庆工作，缴满社保一年后，通过摇号的形式入住，廉租房都是装修好的，水电气都通，只需要买家具家电，都可以入住。

02、廉租房租金比较便宜，同一面积户型，比市场价要少，三分之二的价钱，算起来非常的便宜。

廉租房的缺点：

01、廉租房的地理位置，比较偏僻，交通配套设施比较差，出行比较不方便。我有个朋友，住在巴南的廉租房，公交车都很少有，每次去他那里，都是坐的出租车过去。

02、廉租房人员比较复杂，环境不好，物管很差。由于廉租房，价钱便宜，很多廉租房都没有保安，小区可以自由出入，住起来很不安全！

03、廉租房有时间限制，合同期满后，需要重新申请，如果家中有小孩，在读书，中途要重新找房子，对孩子读书非常不好！

04、廉租房不论你住多久，都不可以购买，不能交易，这是国家的政策。我的一个同事，住在茶园的公租房里，住了有八年了，时间算起来很长了，但是他想购买，政府不同意，但是这八年时间，房价都涨了好几倍了，你们说住廉租房划算吗？值得吗？

为什么要买商品房？

01、俗话说有房才有家，自己买了房子后，不用担心没有房子住，也不用担心，孩子读书的问题，所以买了房子非常有好处！

02、房子除了居住外，还可以升值保值。我15年买的房子，那个时候买成50万，到现在至少值100万，你要上班多少年？才可以挣50万，你们说买房划不划算，值不值！

总结：通过以上简单的分析后，不难看出买房，比住廉租房好，所以我赞成买房，希望对你有所帮助！

您好！我是小朱，我来回答一下您的问题：

首先！廉租房与您所说的普通楼房，区别就是产权！廉租房，还有一种叫公租房，这两种在本质上没有区别！都是租赁性质，租房人是没有产权的，不可以转让或者出租，

这两种房子还有不同的地方！廉租房有两种形势，一是由政府出钱建好后，低租金租给住房困难户，二是政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住，

公租房也是政府出钱建设，低租金租给租户，在租赁满5年后符合条件的承租人可以按照综合造价为基准确定的价格购买，购买后可以继承，抵押，但不可以出租，转让赠与等交易，

这两种申请对象也不一样，廉租房只限于本区城镇低收入住房困难家庭，而公租房不受区域和户籍限制，廉租房要求选大于公租房，一半申请廉租房的都是当地生活水平最低的人群，以低保家庭为主，而公租房面向中等或中等偏下收入家庭，没有购房能力的人群，

再来说说您所说的普通楼房，分经济适用房和正常商品房，经济适用房购买5年以内不可以交易，5年后上交一定比例的土地收益金是可以取得普通商品房产权的，可以自行交易或出租，

再说正常商品房，商品房产权归个人，是可以进行正常交易或者出租的

说白了，廉租房和公租房与普通楼房区别就是：它是国家为了保障低收入住房困难人群的一个福利政策，不可以进行交易，各地申请政策不一样，具体可以咨询当地住房部门！

希望我的回答对您有帮助！

住房问题一直是人们比较关心的，现在房价比较高，很多人都实现不了买房居住只能进行租房等，为了保障人们住房问题政府也推出了廉租房和公租房。

• 一、含义不同廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

  
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  二、对象不同廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入，住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

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  三、申请条件不同廉租房的申请人要具有5年以上当地城市常住户口；必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的；申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。公租房的申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的 无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主 城区具有住房资助能力的除外。

• 04

  四、报障形式不同廉租房有两种保障形式，一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。公租房则由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等。

• 05

  五、交纳租金不同廉租房比公租房的租金要低上很多，月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60%。

廉租房针对低收入家庭，不可售卖，公租房够五年，是可以买卖的。那么，公租房和廉租房的区别是什么呢？申请哪个好。下面小编给大家详细的讲解一下有关这方面的相关知识。

--摘要

公租房和廉租房都是国家提供的一种保障性住房，不管是申请公租房还是廉租房都要符合它们的申请条件，才能够申请成功。虽然看似两个房子差不多，但是在本质上很多申请条件以及福利都是不同的。廉租房针对低收入家庭，不可售卖，公租房够五年，是可以买卖的。那么，公租房和廉租房的区别是什么呢？申请哪个好。下面小编给大家详细的讲解一下有关这方面的相关知识。

公租房和廉租房的区别是什么？首先定义不同：公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。其次申请对象不同：廉租房主要针对本市城镇低收入，住房困难家庭，而公租房是不受区域限制的。再有收入标准不同：主城区申请廉租房的收入标准是家庭人均收入低于４５０，公租房收入限制标准是，单身人士收入不高于２０００，家庭收入不高于３０００。并且公租房由政府出资，符合条件的人群可以申请入住，但不得转租、转让、赠与等。廉租房则一种是低租金承租，另外一种是以租金补贴形式发放给住房困难户。虽然两者都是国家提供的一种保障性住房，但是公租房和廉租房的区别还是比较多的。

在了解了公租房和廉租房的区别后，公租房和廉租房哪个好呢？公租房在如今很流行，大多数打工者都可申请，廉租房是只有本地户口的低保家庭才能申请。公租房和廉租房都是国家提供的一种保障性住房，具体的要看自己符合哪个。

有关公租房和廉租房哪个好以及公租房和廉租房的区别的知识小编就简单的介绍到这里了。无论您选择哪种房屋，都要看自身是否符合条件，都要按照规定一步步进行申请，然后等待审核就可以了。