买房交了首付没签合同_买房交了首付没签合同？

首先，需要明确您所签订的购房意向书中的合同内容包括哪些，是否能够达到法律认可的房屋买卖合同的效力，如果能够达到，那么您想退房，需要达到合同约定的退房条件，才可退房，否则风险较高。

如果您所签订的购房意向书，仅是一个购房意向的文件，那么也可以优先查看协议内容，何种情况下可以退房，如果没有约定，需要证明双方签订正式合同存在困难，才有望退房。

现实的生活中，我们去买不管是新房还是二手房，定金都退不了，更别提首付款了，当然你的情况应该买的是新房，没签购房合同就交首付款的，也只有买新房才会出现，买新房是跟地产开发商打交道，如果是因为后续银行贷款贷不下来，或者没能力还房贷，只能跟开发商协商，出此之外别无他法。

没签订购房合同可以退房。从双方签订协议之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。从目前法律来讲，退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限，小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容，在一定期限内无法取得产权证等。根据《合同法》规定，既然双方当事人已约定好退房的具体条件，而且购房者又有证据证明该条件成立，那么购房者就可以通知开发商解除合同。这种情况下，一旦业主起诉，即使开发商推诿，也会得到法院的支持。根据相关司法解释的规定，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因为不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。具体来说因购房者原因，未能订立合同，已支付的定金出卖人将不予返还;因出卖人原因，未能订立商品房买卖合同的，已收取的定金双倍返还购房者。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

正常流程而己

骗人的

首付交了购房合同沒签那沒有办法，怎么能沒签合同就交钱，如能要回来更好，若要不回来只好认倒霉了。

这个要看当时的情况，因为购房合同需要送到当地房管局确认盖章，所以交首付的时候不一定拿的到，但房产公司要告诉你什么时间可以拿到购房合同，发票的问题有的房产公司会承诺什么时间用收据换发票，如果房产公司有跟你把合同和发票的事情交代清楚应该还是靠谱的，反之则不靠谱。

是没签购房正式合同，还是购房协议都没签？？ 一般都是先草签购房协议，付定金；然后签正式协议，办按揭，过户，递件，交首付，放款，收房。

。。怎么这么快就把首付交了，就是交，也该签个什么证明下，只打了收条，什么别的协议都没签么？？？ 如果这样，产生纠纷的话，只能按 定金算，对对方约束力很小。。。还是尽快去办理相关手续吧。