共同还款人离婚时可以分割房子吗_妻子付首付买的房共同还贷，离婚后如何分割？

律师解答：一般情况下，在离婚的过程中，房产的分割一般是价高者得，本案中的情况属于按揭的房产。

人民法院在处理该类型的房产时，通常是将房产判归给不动产登记权属证书记载的所有权人，所有权人再给予另一方相应的补偿，如果在这套房产上存在债务，比如购买时产生的债务、或者房屋侵权所产生的债务等，由于是双方共同债务，应该由双方共同清偿。

根据本案的情况，人民法院在处理本案的房屋时，应该会将房屋判给女方，后续房屋产生的银行按揭贷款也应该由女方继续偿还。由双方议价或者是由人民法院委托评估机构对房屋的价值进行评估，确定了具体的价值后，扣减去银行按揭贷款的本金、首付款以及本息，剩下的价值由双方平均分割，一般情况下，女方需要给予对方相应的补偿。

感谢邀请！

题中明确说明是婚后共同出资首付款购买房屋，若排队父母出资的行为，即使该房屋落在任意一人名下或二人名下，该房屋均是夫妻双方的共同财产。

关于偿还房贷的部分，即使是由男方一人的工资或公积金偿还房贷。因为根据婚姻法及相关司法解释明确表明，婚后取得的工资及公积金均是夫妻共同财产，基于以上法律规定，所以男方所偿还房贷的资金也为夫妻共同财产，所以房贷也转化为夫妻共同财产。

在这里排队双方就夫妻财产进行了约定。

既然房屋的首付款和房贷部分，排队特殊情况下，均是由夫妻共同财产所购置或偿还的，所以房屋在离婚时会予以均分，即一方得到房屋所有权及剩余的房贷，另一方就现房屋的价值扣除未偿还的房贷的剩余的部分一半的金钱予以补偿。

不知道这样说你是否明白。

祝君如愿！

作为一名专业法律人士，我从法律角度来解释一下这个问题。

有的人说可以分，有的人说不能分。

其实这个问题要分情况来对待。

男方付了首付，但是还又按揭呀。又不是全款买房。

婚前全款买的房子，当然属于男方个人财产，就算是离婚了，如果房产证上没有你的名字，那么就不是你们夫妻的财产，

你是一毛钱都分不到。

但是，男方付了首付，没有付全款。

那么，按揭是谁付的，这才是问题的关键。

如果婚后，按揭依然是他爸爸付的，那么，没有问题，他爸爸的房子，他爸爸付按揭，就当是婚前，男方给爸爸添钱买房。这没有问题。

如果离婚，

你依然一毛钱也分不到

如果婚后是男方付的按揭，那就有问题了，按道理来说，房子登记在他爸爸名下，但是按揭却用你们夫妻共同财产去还，这就有些说不过去了。

这个时候，你就要和男方说清楚，要么，这个按揭算是你们每月借给男方爸爸钱，让他还房贷，如果离婚，

你可以向男方爸爸主张夫妻共同债务。

要么，你们夫妻和男方爸爸在婚内把房子的事情说清楚，就是对房子你们夫妻也有份额，因为，你们每月都还房贷，不能说这房贷是白还的，你们也要占一定的份额。你们可以写个协议，也可以要求加上你的名字，进房本。到时候，就算是离婚

你就可以主张你对房产有一定的份额，

因为房子是你们都出钱的。

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谢谢邀请；相爱的双方在经济上应该都有一颗公心，在爱情上不容分享有一颗心就正常了。才能心心相印，互相融合在一起，只要一方在经济上存有自私贪念，无疑在挖感情的墙角，婚姻会送寿终正寝，

就是楼主所提，结婚后女方用共同的财产还了她婚前的房贷，离婚时这个房子能否分割，还得依法说事，法律是讲证据的。有证据，还贷部分就属于双方的共同财产，没有证据，就属于婚前的个人财产。

依照婚姻法的规定，男女自领取结婚证，成为了合法的夫妻，任何一方的收入都是属于双方的共同收入，在经济上作为一个共同体，双方的利益都受到法律保护。动用共同财产，去还个人的贷款，就侵占了另一方的经济利益。现行的法律，也特别注重保护婚姻期间内个人的利益。

如果婚后女方是用彩礼去还的婚前个人房贷，依法是男方把归属权送给女方的，只要女方履行了婚约，举行了婚礼，彩礼的权属就完全是女方的。用彩礼去偿还个人婚前的房贷，这个房产完全属于女方的。

如果婚后女方是用个人的工资收入按月还贷的，这是属于双方的共同收入。这个证据就不难找了，还贷部分就属于双方的共同财产，离婚时，各占50%的分割权利。

如果婚后女方用的是举行婚礼时，别人送来的礼金偿还婚前个人房贷的，虽然属于夫妻双方的共同财产，但在婚姻期间内对礼金的去向就说不清道不明了，只要女方咬死不认可，谁也搞不清礼金是多少，这个证据就难找了，男方只能认倒霉，房产就属于女方个人婚前财。