老人赠与子女的房子可以要求返还吗_房子过户给子女还能要回吗?

来源:大律网小编整理 2022-06-19 22:07:36 人阅读
导读:房子过户给子女,可以免缴很多税费。但是想再重新过户回来也是可以的,需要子女配合,子女不配合是无法重新过户回来的。除非有法律方面的支持,走司法程序判决。您这个问题...

房子过户给子女,可以免缴很多税费。但是想再重新过户回来也是可以的,需要子女配合,子女不配合是无法重新过户回来的。除非有法律方面的支持,走司法程序判决。

您这个问题,首先要看这个送给子女房屋履行了什么样的程序!

若是生前送给子女则应当属于赠予,且这种赠予应当进行过户!若没有过户,仅是口头,或者是书面的赠与子女房屋。作为父母,可以随时撤销赠与。

父母生前写好书面的,承诺去世之后,房屋赠与子女,属于遗嘱继承的情形。这时老人可以随时修改遗嘱!

综上,只要赠与子女房屋没有进行正式过户,一般是可以撤回的。

| 但有一种父母赠与子女房屋附条件的情形,双方离婚的时候,约定将房屋赠与子女,即使未过户,子女也有权要求继续过户!实践中,双方离婚以后将承诺赠与子女的房屋,要撤回,一般不予以支持。

希望以上解答对您有所帮助。

您好,过户通小艾,为您提供以下资料,希望对您有帮助。

在法律层面上,房产证上名字是谁的房子就是谁的,父母出资的这种情况属于赠与,即便有手续赠与的行为也是不支持返还的,法律也不保护赠与后的返还。

《合同法》第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:   (一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;  

(二)对赠与人有扶养义务而不履行;  

(三)不履行赠与合同约定的义务。 

需要特别提醒的是,你们行使撤销权的时间限制为一年,从你们知道或者应当知道上面三个原因之日起算。也就是说,如果女儿有上述三种情况之一的,你们可以在一年内行使撤销权。

建议,寻找当地律师咨询。

现在的社会和以前都很多都不一样了,以前是养儿防老,现在却多多的啃老族,很大一部分原因是现在独生子女多,都是以自我为中心惯了,根本不会为他人着想。还有就是有几个小孩的父母偏心,导致子女内心不满。老了之后想依靠孩子,那些被宠爱的有可能连自己都顾不上,而有能力的又对父母心怀不满,教育失败的结果只能自己承担!

母赠与房屋的行为 因为经过房屋登记而生效。父母在一定情形下有权撤销赠与,但需要提供必要的证据。《合同法》第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。

如果这个赠与已经完成,房屋已经过户到他人名下,房屋所有权已经转移完毕,此时要求返还,可能得不到法院支持。除非老人处于无完全无民事责任能力或者限制民事责任能力。

撤销赠与是需要满足相应条件的,不满足条件是不能索回或撤销赠与的。《中华人民共和国合同法》一百九十二条,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人的亲近属;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。

谢谢邀答。我觉得如果是在父母自愿的情况下这基本不可能收回了。除非你能证明是被逼迫或者是被骗的情况下过户的才有些可能。正常情况下过户后房子的所有权的所属人已更改,原房主已没有处置房子的权力。

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