土地使用70年后怎么办_土地使用权70年到期后如何办理？

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根据物权法第149套规定，70年产权到期后，会自动续期，至于土地出让金（16元/平米）续期多长时间没有明确规定，放心大胆的住，

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70年的产权限制主要指的是土地使用权，到期后可以延长土地使用期限。 我国土地属于国家，房主只是租用人。 另外，需要注意的是，房屋土地使用权并不是说业主从拿到了产权证书算起的，也不是从签署购房合同的时候算起。按照规定，土地使用年限是指从开发商拿地时间的那天算起的。 根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。 房屋在70年产权到期后，有两种情况：

①延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。

②如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似拆迁安置的办法解决。

谢邀，土地使用权七十年后到期如何办理？这个问题也是很难在这时候确定。

一，要看农民的生活水平，如有百分之三十的农民还要靠一亩三分地吃饭，那到时候也还是难办的事情。

二，如果到时候可以全村土地可以按人口重新分配。这也可以让出生后没有土地的农民有了土地。

三，如果国家有钱可以把农民的土地收回搞农场化。让有钱有能力的人来承包耕种。让农民得到合理的补偿。

这个问题到时再说还是比教现实，因为还得有几十年。我认为到时侯是肯定有变化的。

国家规定：住宅用地土地使用期限最长为70年，根据房随土地走的原则，上覆房屋最长有效期限也为70年，所以商品房的有效期限是70年。

在国家规定的土地使用年限70年之内，购房者对所购的住房依法拥有占有、使用、收益、处分权，并可以依法转让、出租、出售、交换、赠予、抵押，也可以继承。

土地使用期满（即70年之后），购房者需按规定提前一年提出续期申请，并重新签订土地使用合同，同时购房者还应向国家交纳地价款和土地使用费。